Villa Ksenia Murter Sibenik, Dalmatien

In einer der begehrtesten Wohnlagen der Insel Murter gelegen, ist die Villa Ksenia ein eleganter architektonischer Rückzugsort, der modernen Komfort, Privatsphäre und authentisches mediterranes Ambiente vereint. Die Villa befindet sich in fußläufiger Entfernung zu den bekannten Stränden Slanica und Luke sowie zum Ortszentrum und ist somit die ideale Wahl für Gäste, die Entspannung, Meer und lokales Leben kombinieren möchten, ohne täglich auf ein Auto angewiesen zu sein. Entworfen vom renommierten kroatischen Architekten Nikola Bašić und kürzlich vollständig renoviert, spiegelt die Villa durchdachte Architektur, klare Linien und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich wider. Ursprünglich als private Familienresidenz gebaut, bietet Villa Ksenia eine Bauqualität, Großzügigkeit und ein Wohngefühl, das in klassischen Ferienobjekten nur selten zu finden ist.

Villa Ksenia Murter Interieur

Die Villa Ksenia erstreckt sich über 240 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 690 m², das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Villa bietet komfortabel Platz für bis zu acht Gäste in vier großzügigen Schlafzimmern und verfügt über mehrere Wohnbereiche, die eine perfekte Balance zwischen gemeinsamer Zeit und persönlichem Komfort ermöglichen. Das Interieur wurde mit besonderem Fokus auf Großzügigkeit, Licht und Funktionalität gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Wohnzimmer mit großem 65-Zoll-Smart-TV, verbunden mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich im offenen Wohnkonzept. Große Glasflächen ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum Garten und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, typisch für hochwertige mediterrane Häuser. Ein besonderer Vorteil dieser Villa ist die Raumaufteilung mit zwei vollständig ausgestatteten Küchen und zwei Wohnbereichen, einschließlich eines zusätzlichen Wohnzimmers im Obergeschoss. Diese Struktur macht die Villa besonders geeignet für zwei Familien oder mehrere Generationen, die gemeinsam reisen und dennoch ihre Privatsphäre genießen möchten. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer. Zwei Schlafzimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet, während die anderen beiden flexibel mit Einzelbetten eingerichtet sind, die bei Bedarf zu Doppelbetten verbunden werden können. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert und verfügen über einen eigenen Fernseher, Kleiderschränke sowie eine hochwertige Ausstattung, die einen komfortablen Aufenthalt gewährleistet. Den Gästen stehen vier moderne Badezimmer mit Walk-in-Duschen sowie ein zusätzliches Badezimmer im Erdgeschoss zur Verfügung. Außerdem verfügt die Villa über einen vollständig ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, was besonders bei längeren Aufenthalten sehr praktisch ist.

Villa Ksenia Murter Außenbereich

Der Außenbereich der Villa wurde als private mediterrane Oase für Entspannung und geselliges Beisammensein gestaltet. Im Mittelpunkt befindet sich ein privater Swimmingpool mit den Maßen 10,7 x 3 m, einschließlich eines flachen Bereichs, der auch für Kinder geeignet ist. Direkt neben dem Pool befindet sich ein Whirlpool, der zusätzlichen Komfort und Entspannung bietet. Rund um den Pool stehen bequeme Sonnenliegen und Lounge-Sessel zur Verfügung, außerdem gibt es eine Außendusche. Ein besonderes Highlight ist die finnische Sauna im Innenbereich mit eigener Dusche, wodurch Villa Ksenia ein privates Wellnesserlebnis bietet, das den Aufenthalt zusätzlich aufwertet. Die überdachte Terrasse mit Außenessbereich ist ideal für gemeinsame Abende, während der professionelle Grill und die Möglichkeit zur Zubereitung traditioneller Peka-Gerichte perfekte Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse im Freien schaffen. Der gepflegte mediterrane Garten mit Lavendel, Feigen, Zitronen und Granatapfelbäumen unterstreicht das authentische Ambiente, während eine ruhige Ecke mit Hängematte zum Entspannen einlädt. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet Privatsphäre, zudem stehen Parkplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.

Villa Ksenia Murter Umgebung

Die Villa Ksenia befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Meer und der Kiesstrand Luke sind nur etwa 200 Meter entfernt, während der bekannte Sandstrand Slanica in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist. Restaurants, Bars, Geschäfte und das Ortszentrum liegen innerhalb eines Kilometers, sodass Gäste ihren Aufenthalt bequem ohne häufige Autofahrten genießen können. Murter gilt als Tor zum Nationalpark Kornati und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Bootsausflüge, Wassersport und Erkundungen der dalmatinischen Küste. Die Marina Hramina ist nur wenige Kilometer entfernt, während die Flughäfen Zadar und Split innerhalb von etwa einer bis anderthalb Stunden Fahrzeit erreichbar sind. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Nähe zum Meer und hochwertiger Ausstattung macht Villa Ksenia zur ausgezeichneten Wahl für Gäste, die einen stilvollen und entspannten Urlaub an der kroatischen Küste suchen.